40坪は何㎡・何畳？
40坪の広さを、㎡・畳・形の目安で確認できます。
40坪 ＝ 約132.23㎡ ＝ 約81.6畳
1坪＝400/121㎡（約3.3058㎡）で計算しています。畳は不動産広告の基準（1畳＝1.62㎡）の場合です。
40坪は何畳？（畳の種類ごと）
| 畳の種類 | 40坪の畳数 |
|---|---|
| 不動産広告の基準 | 約81.6畳 |
| 京間 | 約72.5畳 |
| 中京間 | 約79.8畳 |
| 江戸間 | 約85.4畳 |
| 団地間 | 約91.5畳 |
40坪の形の目安
- 正方形なら、一辺が約11.5m
- 間口（道路に面した幅）10mなら、奥行きは約13.2m
- 間口15mなら、奥行きは約8.8m
40坪はどのくらいの広さ？
ゆとりのある一戸建ての延床面積や、都市部の一戸建ての敷地で見かける広さです。
「土地の広さ」と「建物の延床面積」は別のものです。同じ40坪でも、土地なら敷地全体、建物なら各階の床面積の合計を指します。広告や図面では㎡で書かれた値を確認するのが確実です。
坪単価から見た40坪の価格の目安
| 坪単価 | 40坪の価格 |
|---|---|
| 30万円 | 1,200万円 |
| 50万円 | 2,000万円 |
| 80万円 | 3,200万円 |
| 100万円 | 4,000万円 |
| 150万円 | 6,000万円 |
坪単価 × 坪数 で計算した単純な目安です。実際の価格は、土地の形・場所・建物の仕様などで大きく変わります。
よくある質問
40坪は何㎡ですか
約132.23㎡です（1坪＝約3.3058㎡で計算）。
40坪は何畳ですか
不動産広告の基準（1畳＝1.62㎡）では約81.6畳です。おおよそ「1坪＝2畳」と覚えておくと便利です。